1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.0万円/㎡
前年比-0.0%
尼崎市
31.6万円/㎡
前年比+2.1%
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リベル
兵庫県尼崎市竹谷町二丁目
阪神本線 / 出屋敷駅 徒歩1分
1990年築 / 12階建 / 90戸 / SRC造
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価格偏差値
30.6
割高
推定相場価格より19.4%割高
相場
2,664万円
39.0万円/㎡
1,864
2,397
2,930
3,463
AI査定結果
推定相場価格
2,664万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,397万円〜2,930万円
35.1万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月16日
リベル
3,180万円（46.5万円/㎡）/ 8階 / 68.34㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 3,180万円 | 46.5万円 | 8階 | 68.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/19 | 3,180万円 | 46.5万円 | 8階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/08 | 2,500万円 | 36.8万円 | 10階 | 67.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 2,680万円 | 32.6万円 | 9階 | 82.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 2,880万円 | 35.0万円 | 9階 | 82.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 3,180万円 | 46.5万円 | 2階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 3,080万円 | 37.4万円 | 9階 | 82.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 3,180万円 | 46.5万円 | 9階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 3,380万円 | 41.1万円 | 9階 | 82.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 3,090万円 | 45.2万円 | 9階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 3,180万円 | 49.5万円 | 9階 | 64.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 3,280万円 | 48.0万円 | 9階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 1,680万円 | 34.8万円 | 9階 | 48.24㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/18 | 3,380万円 | 49.5万円 | 9階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,480万円 | 50.9万円 | 9階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 2,580万円 | 37.8万円 | 9階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は38.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | リベル 尼崎市竹谷町二丁目 | 出屋敷駅1分 | 3,180万円 | 46.5万円 | 68.34㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 90戸 | SRC |
| 2025/07/07 | セントラル第7武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,970万円 | 44.2万円 | 67.17㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/03 | コープ野村武庫之荘 尼崎市南武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,680万円 | 38.8万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/03 | 武庫之荘パーク・ハイム 尼崎市南武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅5分 | 3,150万円 | 43.1万円 | 73.06㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/21 | サンロイヤル北園田 尼崎市食満一丁目 | 猪名寺駅13分 | 2,080万円 | 35.7万円 | 58.22㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 102戸 | SRC |
| 2025/04/01 | サンロイヤル北園田ブランシュール 尼崎市御園一丁目 | 猪名寺駅13分 | 2,080万円 | 35.0万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 126戸 | RC |
| 2025/02/23 | サンロイヤル武庫川パークサイド 尼崎市元浜町四丁目 | 武庫川駅11分 | 2,480万円 | 36.1万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/12 | 藤和ライブタウン立花 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅18分 | 2,130万円 | 38.9万円 | 54.79㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 西 | 1987年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/10 | ディオ・フェルティ出屋敷 尼崎市神田中通七丁目 | 出屋敷駅5分 | 2,580万円 | 41.0万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2024/03/18 | 朝日プラザアペックスコート西難波 尼崎市西難波町四丁目 | 出屋敷駅9分 | 2,780万円 | 35.2万円 | 79㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | - | 1991年 | 99戸 | SRC |
| 2024/05/08 | ファミール塚口 尼崎市若王寺二丁目 | 園田駅13分 | 2,690万円 | 35.4万円 | 75.9㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2023/09/03 | セントポリア出屋敷 尼崎市宮内町二丁目 | 出屋敷駅4分 | 2,380万円 | 35.0万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/03 | 近松公園アーバンコート 尼崎市若王寺三丁目 | 塚口駅18分 | 2,290万円 | 35.7万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/03 | グラン・ドムール尼崎 尼崎市神田南通一丁目 | 尼崎駅7分 | 2,400万円 | 35.7万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 51戸 | SRC |
| 2025/12/10 | オリーブハイツ尼崎 尼崎市潮江五丁目 | 尼崎駅9分 | 2,980万円 | 50.0万円 | 59.59㎡ | 1LDK+S | 9階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 115戸 | RC |
| 2025/11/25 | サンロイヤル南園田 尼崎市小中島三丁目 | 園田駅14分 | 2,180万円 | 36.6万円 | 59.6㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0%上昇、尼崎市では2.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は尼崎市の平均と比較して47.2%割高です。
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兵庫県尼崎市南塚口町七丁目
阪急神戸線 / 塚口駅 徒歩 10分
1998年築 / 8階建 / 61戸 / RC造