1985〜1995年築, 専有面積72.29㎡〜92.29㎡の平均販売価格
兵庫県
31.1万円/㎡
前年比+10.6%
尼崎市
31.5万円/㎡
前年比-20.2%
リベル
兵庫県尼崎市竹谷町二丁目
/ 出屋敷駅 徒歩1分
1990年築 / 12階建 / 90戸 / SRC造
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9階 / 82.29㎡の場合
相場
2,776万円
33.7万円/㎡
1,786
2,446
3,106
3,766
AI査定結果
推定相場価格
2,776万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,446万円〜3,106万円
29.7万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月26日
リベル
2,680万円（32.6万円/㎡）/ 9階 / 82.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は42.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 2,680万円 | 32.6万円 | 9階 | 82.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 2,880万円 | 35.0万円 | 9階 | 82.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 3,180万円 | 46.5万円 | 2階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 3,080万円 | 37.4万円 | 9階 | 82.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 3,180万円 | 46.5万円 | 9階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 3,380万円 | 41.1万円 | 9階 | 82.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 3,090万円 | 45.2万円 | 9階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 3,180万円 | 49.5万円 | 9階 | 64.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 3,280万円 | 48.0万円 | 9階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 1,680万円 | 34.8万円 | 9階 | 48.24㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/18 | 3,380万円 | 49.5万円 | 9階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,480万円 | 50.9万円 | 9階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 2,580万円 | 37.8万円 | 9階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/23 | 2,680万円 | 39.2万円 | 9階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/15 | 2,680万円 | 39.2万円 | 9階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は31.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | リベル 尼崎市竹谷町二丁目 | 出屋敷駅1分 | 2,680万円 | 32.6万円 | 82.29㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 90戸 | SRC |
| 2024/05/08 | セントポリア出屋敷 尼崎市宮内町二丁目 | 出屋敷駅4分 | 1,980万円 | 29.1万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/10 | ディオ・フェルティ出屋敷 尼崎市神田中通七丁目 | 出屋敷駅5分 | 2,580万円 | 41.0万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2025/04/27 | グラン・ドムール尼崎 尼崎市神田南通一丁目 | 尼崎駅7分 | 2,090万円 | 28.8万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 51戸 | SRC |
| 2025/01/28 | 朝日プラザアペックスコート西難波 尼崎市西難波町四丁目 | 出屋敷駅9分 | 2,980万円 | 29.9万円 | 99.5㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 1991年 | 99戸 | SRC |
| 2022/08/03 | 朝日プラザ武庫川公園東 尼崎市大庄中通二丁目 | 尼崎センタープール前駅17分 | 2,380万円 | 25.4万円 | 93.77㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2023/03/12 | コープ野村尼崎1号棟 尼崎市昭和通二丁目 | 尼崎駅9分 | 1,780万円 | 27.8万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 104戸 | RC |
| 2024/04/25 | コープ野村尼崎2号棟 尼崎市昭和通二丁目 | 尼崎駅8分 | 2,280万円 | 33.4万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 62戸 | RC |
| 2024/01/27 | サンロイヤル武庫川東 尼崎市大庄北四丁目 | 立花駅19分 | 1,850万円 | 26.2万円 | 70.5㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 85戸 | RC |
| 2024/03/24 | 藤和ライブタウン立花 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅18分 | 1,790万円 | 26.3万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/23 | サンロイヤル武庫川パークサイド 尼崎市元浜町四丁目 | 武庫川駅11分 | 2,480万円 | 36.1万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/25 | サングレールクインセス 尼崎市杭瀬南新町四丁目 | 大物駅7分 | 2,580万円 | 34.1万円 | 75.56㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 125戸 | RC |
| 2025/05/11 | ユニライフ阪神杭瀬 尼崎市杭瀬南新町四丁目 | 杭瀬駅8分 | 2,680万円 | 41.7万円 | 64.29㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2023/01/27 | 尼崎ビューハイツ 尼崎市長洲西通一丁目 | 尼崎駅6分 | 2,480万円 | 34.7万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/13 | 朝日プラザ立花 尼崎市立花町二丁目 | 立花駅9分 | 2,380万円 | 32.3万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/27 | グリーンプラザ尼崎 尼崎市長洲東通三丁目 | 尼崎駅15分 | 2,980万円 | 31.7万円 | 93.86㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/09 | 南塚口ハウス1号館 尼崎市大西町三丁目 | 塚口駅19分 | 1,880万円 | 30.4万円 | 61.91㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.6%上昇、尼崎市では20.2%下落しています。
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